Wohnimmobilie > Etagenwohnung
Zu Verkaufen
Feinste Altbauwohnung auf einer Ebene
192.000 €
3305
1900
183 m²
4
-
LAGE:
95100 Selb-Plössberg
GRÖßE:
ca. 183 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
364/1000 MEA zu 943 m²
BAUJAHR:
ca. 1900, renoviert 2022
AUFTEILUNG:
1. OG: Wohnzimmer (ca. 70 m²), Büro, Schlafzimmer, KInderzimmer, Küche, Bad, Diele, Wintergarten
EINZUG:
nach Absprache möglich
KELLER:
Kellerraum mit eigener Heizung
HEIZEN:
Gasetagenheizung 2007
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
HIGHLIGHTS:
Wohnung wäre teilbar|schöner Wintergarten + Balkon
PARKEN:
2 Stellplätze
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
UMGEBUNG:
Porzellanikon, Verbrauchermärkte, Anbindung zur A93
SONSTIGES:
Renovierung nicht notwendig
ENERGIEDATEN:
EA-B, 359,0 kWh, HZG Gas,
Bj. (EA) 1900, EEK H
FAZIT:
Herrliche, riesige, lichtdurchflutete Eigentumswohnung. -
Flächen
- Wohnfläche: 183,04 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 1
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplätze: 2
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1900
- Zustand: modernisiert
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 17.04.2033
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 359,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1900
- Primärenergieträger: Gas
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
-
-
- Kaufpreis: 192.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. Mwst.