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Zu Verkaufen
Eigentumswohnung im EG - sofort beziehbar
39.000 €
3409
1964
72 m²
4
-
LAGE:
95691 Hohenberg
GRÖSSE:
ca. 72 m² Wohnfläche
GRUNDSTÜCK:
1/2 MEA an Fl.Nr. 463/1 zu 1.149 m²
BAUJAHR:
ca. 1964
PARKEN:
1 Garage – 1/2 Anteil
HEIZEN:
zentrale Ölversorgung | Öl-Einzelöfen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
Wohnung im Erdgeschoss
EG: 4 Zimmer, Küche m. Speisekammer, Bad, Flur, Terrasse
DG: 1/2 MEA am Dachboden
KELLER:
1/2 MEA
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die ruhige Lage
UMGEBUNG:
Kirche | Burgplatz | Gastronomie | Edeka | Arzt | Zahnarzt | Seniorenhaus
HIGHLIGHTS:
Terrassenbenutzung zur WE | allgemeiner Garten nach Absprache | Carport | Schwedenofenanschluss
SONSTIGES:
Renovierungsstau vorhanden
ENERGIEDATEN:
EA-B, 474,07 kWh, HZG Öl,
Bj. (EA) 1964
FAZIT:
Eigentumswohnung im EG mit Garten und Terrasse. -
Flächen
- Wohnfläche: 72 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
- Balkon-/Terrassenfläche: 1 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1964
- Zustand: renovierungsbedürftig
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
-
- Heizungsart: Ofenheizung
- Befeuerung: Öl
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.05.2032
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 474,07 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Baujahr (Energieausweis): 1964
- Primärenergieträger: Öl
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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- Kaufpreis: 39.000 €
- Käuferprovision: 2.975,- Euro inkl. ges. MwSt.