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Attraktives Einfamilienhaus im Herzen von Tröstau
95709 Tröstau
129.000 €
3261
1820
134 m²
231 m²
3
-
LAGE:
95709 Tröstau
GRÖSSE:
ca. 134 m² Wfl.
GRUNDSTÜCK:
ca. 231 m²
BAUJAHR:
ca.1820 | ca.1920 – 1.Stock
PARKEN:
1 Garage + Stellplätze im Hof
HEIZEN:
Nachtspeicher, Kaminofen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser
AUFTEILUNG:
EG: 1 Zimmer, Büro, Flur, Abstellraum, Werkstatt, WC
1.OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse
DG: Dachboden kann eventuell zum Wohnraum ausgebaut werden
KELLER:
Gewölbekeller
EINZUG:
nach Absprache möglich
OPTIMAL:
… ist die zentrale Lage
UMGEBUNG:
Nähe zu Wunsiedel, Luisenburg, Kösseine
HIGHLIGHTS:
Super Dachterrasse | zentral gelegen | relativ ruhig
SONSTIGES:
Möglichkeit zum Kauf des angrenzenden Garten
ENERGIEDATEN:
EA-B, 202,5 kWh, HZG Strom
Bj. (EA) 1820
FAZIT:
Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse. -
Flächen
- Wohnfläche: 134 m²
- Grundstücksfläche: 231 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Stellplatzart: Garage
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1820
- Zustand: gepflegt
- Bauweise: Massiv
- Keller: voll unterkellert
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- Befeuerung: Elektro
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Gartennutzung
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 21.09.2031
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
- Endenergiebedarf: 202,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1820
- Primärenergieträger: Elektro
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
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- Kaufpreis: 129.000 €
- Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt.